Оценка стоимости недвижимости
Оценка стоимости недвижимого имущества необходима при:
- операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
- акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
- привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
- кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
- страховании объектов недвижимости;
- ипотечном кредитовании (под залог недвижимости);
- внесении объектов в качестве вклада в уставной капитал предприятий и организаций;
- разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
- ликвидации объектов недвижимости;
- исполнения прав наследования, судебного приговора, разрешения имущественных споров;
- других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.
Основные правовые источники оценочной деятельности:
- Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г.;
- Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Утверждены правительством РФ от 6 июля 2001 г. N 519
- Постановление правительства РФ «О лицензировании оценочной деятельности» от 7 июня 2002 г.
предыдущая тема следующая тема