Основные элементы рынка недвижимости
Рынок недвижимости – средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и покупателями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложений.
Рынок недвижимости как саморегулируемая в установленной правовой среде система состоит из семи основных элементов:
- спрос;
- предложение;
- цена;
- менеджмент (кадры, лицензированные субъекты, инвестиции, сделки, налоги, нормативы, законы);
- маркетинг (анализ, прогнозирование, сегментация, мониторинг, ценообразование);
- инфраструктура (консалтинговая, юридическая, риэлторская, рекламная, информационная, страховая, методическая);
- деловые процедуры (операции внебиржевые, тендер, оценка, аукцион, конкурс).
Функции рынков недвижимости
Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций:
- регулирующая;
- коммерческая;
- санирующая;
- информационная;
- посредническая;
- инвестиционная;
- социальная;
- конкуренции;
- ценообразующая;
- перераспределения земель и других объектов.
предыдущая тема следующая