Формирование и особенности функционирования рынка недвижимости в России
В августе 1998 г. объявленный Российским Правительством дефолт привел к общему финансово-экономическому кризису. Последовали снижение уровня доходов населения, вымывание «среднего класса» и банковский кризис, что привело к замораживанию многих объектов незавершенного строительства (особенно нежилого назначения), снижению инвестиционной и покупательной активности на рынке недвижимости.
Формирование российского рынка недвижимости в целом характеризуется неравномерным развитием его сегментов. Наиболее активным является рынок жилья, самые распространенные объекты купли-продажи на котором – квартиры. Существенное количество частных собственников жилых помещений образовалось в результате проведения процесса бесплатной приватизации жилья. Наблюдающийся в настоящее время приток беженцев усиливает жилищную проблему.
Основные особенности российского рынка недвижимости представлены в таблице.
предыдущаяследующая